Ontwikkeling van het Kadaster- en Hypotheekwezen op Curaçao
De grondslag voor het Hypotheekwezen is gelegd bij de invoering van het Burgerlijk Wetboek per 1 mei 1869 in de Nederlandse Antillen, waardoor een nieuwe vorm van overdracht zijn intrede heeft gedaan. Het begrip voor eigendom van onroerende goederen is geïntroduceerd en in de plaats gesteld van de allodiale eigendom, ontleend aan de West Indische Compagnie. Hiermede is tevens de functie van hypotheekbewaarder in het leven geroepen en is een basis gelegd voor een nieuwe wijze van grondboekhouding op Curaçao.
Bij Besluit van de Gouverneur op 11 november 1935, no. 1603, is het Kadasterwezen op Curaçao ingesteld, waarbij de functie van hoofd van het kadasterkantoor is gecombineerd met die van hypotheekbewaarder.
Voor elk terrein dient voortaan een meetbrief te worden vervaardigd (later een extractplan voor de gekadastreerde gebieden) alvorens het perceel kan worden getransporteerd.
Per 1 januari 1955 zijn de taken van kadaster- en hypotheekwezen op Curaçao wederom gesplitst en is een afzonderlijke hypotheekbewaarder benoemd. Deze splitsing is niet bevorderlijk geweest voor de organisatie. Beide kantoren hebben dezelfde doelstelling en zijn afhankelijk van elkaar voor de dagelijkse dienstvoering. In de praktijk moest dagelijks middels verzending van post, fax en telefonisch contact de werkzaamheden worden uitgevoerd.
In 1984 zijn deze taken bij de verandering van de constellatie van de Nederlandse Antillen door uittreding van Aruba bij Overdrachtslandsverordening XX (P.B. 1984,95) formeel gedecentraliseerd.
Per 1 februari 2001 is het Kadaster- en Hypotheekwezen wederom geclusterd, tegelijkertijd overgedragen aan het Eilandgebied Curaçao en ondergebracht in een nieuwe verzelfstandigde organisatie genaamd Kadaster en Openbare Registers Curaçao.
De nieuwe verzelfstandigde organisatie heeft zich ontwikkeld tot een zeer professionele organisatie, die gebruik maakt van GIS-technologie en de modernste meettechnieken op de markt voor het nauwkeurig vastleggen van de rechtstoestand.
ORGANISATIE